【恒企B5在施工】——装修,从拆除开始!

发表时间:2019-06-05 09:11


设计是装修的指南针、引航员,而拆除作业则是装修的开始。

拆除不是任意而为,必须是依托前期对场地的勘察了解,综合考虑房屋的舒适性、美观度、设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等;尤其要重视的是房屋结构安全,拆除作业施工不合理,任意拆改,将会对楼房结构安全造成巨大的威胁。


拆除是为了满足对空间的需求和更好的体验。






拆除作业第一环节:施工准备



1、了解墙体拆改相关资料,现场观察与测算,在原有结构安全条件允许下,确定可拆改范围;

2、对施工人员进行正规的安全文明施工规范培训和施工前的技术交底;


3、做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作;

4、根据现场作业环境,制定相应的消防安全措施,提前设置好消防通道,保持畅通,并配备好灭火器等应急消防器材。



拆除作业第二环节:施工流程



1、施工现场的安全警示、?;ど柚?。

设置施工标志牌、安全警示标志牌等能够醒目的反应在施工情况的标识。


2、切断所有电源,断开各种总开关,拆除进行。


按照从上到下顺序,逐层进行拆除,不能几层同时拆除。不能垂直或交叉拆除。拆除面的孔洞需要封闭。当拆除掉一部分之后,应当第一时间采取加固措施,防止其他部分坍塌。


3、拆除过程中,通过采取少量洒水和多换气手段,做好现场的防尘和降噪音措施。

4、拆除完毕,进行现场环境卫生清理。



拆除作业第三环节:后期检查与修补



1、拆除后期修补不能忽略

比如拆除原有墙面,需要用砖新砌墙面时,要在新旧墙砖接缝的墙体上设置拉筋,保证墙体的稳定性、抗震性。

另外在墙面上开凿门洞,门洞上方要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。


2、拆除后期检查

拆除结束后,进行地板下面、瓷砖下面、木工墙后面、天花板后面等的检查很有必要,问题常常发生在看不见的隐蔽处。


1)漏水

当敲掉地板或瓷砖后,如果地面湿润,可能是因为水管破裂,也有可能是外墙不严而漏进来的雨水,必须在泥瓦工程开始前把漏水的源头找出来并解决它,否则,日后漏水问题发生,增加查找难度。


2)壁癌

壁癌是混凝土、砖块中析出的盐类附着物,一般为绿色或黑色。

潮湿的环境都容易产生壁癌,并因此而滋生霉菌,造成墙面材料起泡、鼓起、碎裂、剥落。


3)虫蛀

在木柜、踢脚线、木地板的底下,你可能会发现木屑或粉末,这一般是虫蛀造成的。想要除虫,应在水电开槽前进行。




拆除作业注意事项??!


1、承重墙不能拆。

承重墙承担着楼房的重量,是不能轻易拆除和改动的,一旦动了承重墙,破坏了房屋结构的力的平衡,将造成无法预知的严重后果。



2、剪力墙不能拆

剪力墙是用来抗击刮风或者地震这种横向来力量,如果把它拆掉,遇到大风或者地震房子可能很容易倒塌。


3、墙体中的钢筋不能动,否则会影响到墙体和楼板的承受力。


4、梁和柱不能拆改,它们是用来承担上层楼板的。



拆除作业安全文明施工要求



1、施工人员进入施工现场前,必须进行安全规章制度、文明施工教育培训,培训合格方可上岗,特种作业人员须持特种作业资格证方准上岗。否则,禁止进入施工现场。


2、严格执行公司安全操作规程,不得违章指挥和违章作业。

3、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品,进入施工现场必须戴安全帽。


4、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。

5、穿硬底鞋不得进行登高作业。

6、切割时,特别注意检查下方有无易燃物,并做好相应的防护。


7、凡2m以上的高处作业无安全设施,必须系好安全带;安全带必须高挂低用且挂牢后再作业。

8、高处作业材料和工具等物件不得随意下掷,必须按要求放在指定区域。


9、酒后不准上班作业。

10、作业前应对相关的作业人员进行安全技术交底。严格执行安全技术规程,严禁违章操作和野蛮操作。


11、严禁交叉作业现象发生。上方作业时,下方禁止人员行走、停留或作业现象存在。

12、拆除作业期间,严禁人员到与拆除现场无关区域。




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